Wyjątkowa działka 4732 m² Miodary
Przestrzeń, cisza i zieleń w sąsiedztwie terenów chronionych

Na sprzedaż oferowana jest duża, regularna działka o powierzchni 4732 m², położona w miejscowości Miodary, gmina Dobroszyce, w spokojnym otoczeniu terenów zielonych oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej.
To propozycja dla osób, które świadomie wybierają przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą, zamiast intensywnej zabudowy i kompromisów lokalizacyjnych.

Przestrzeń, którą się odczuwa
Działka o wymiarach ok. 118 m szerokości i 40 m długości daje realną swobodę w projektowaniu przyszłej zabudowy. Taki metraż pozwala na usytuowanie domu w odpowiedniej odległości od granic, stworzenie dużego ogrodu oraz zachowanie naturalnej zieleni, która już dziś buduje charakter tego miejsca.

Zieleń, która jest prawdziwą wartością
Na działce znajdują się młode drzewa sosny i brzozy o wysokości od ok. 1 do 2 metrów, tworzące naturalny, kameralny krajobraz. Budowa domu wśród takiej zieleni to dziś rzadkość i ogromny atut, naturalne drzewa zapewniają cień, prywatność i wyjątkowy mikroklimat.
To przestrzeń, którą można świadomie kształtować, a nie tworzyć od zera.

Lokalizacja, blisko natury, z gwarancją spokoju
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie obszarów objętych ochroną przyrodniczą (Natura 2000), co zapewnia trwały, nieintensywny charakter okolicy, otwarte przestrzenie oraz brak uciążliwej zabudowy w bezpośrednim otoczeniu.
Jednocześnie sama działka pozwala na swobodne procedowanie inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami, bez formalnych ograniczeń wynikających z położenia na obszarze chronionym.

Stan formalny i przygotowanie terenu
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
zabudowa na podstawie decyzji o warunkach zabudowy
sprzedający złożyli wniosek o WZ postępowanie w toku
dostępna opinia hydrogeologiczna, własne ujęcie wody
grunty orne klasy V

Media i rozwiązania techniczne
energia elektryczna w drodze
brak kanalizacji możliwość zastosowania przydomowej oczyszczalni ścieków, która w porównaniu do budowy sieci kanalizacyjnej lub wysokich opłat eksploatacyjnych stanowi rozwiązanie ekonomiczne, niezależne i przyjazne środowisku
dojazd do posesji drogą gruntową, z głównej drogi asfaltowej

Dla kogo jest ta nieruchomość?
To oferta skierowana do klienta premium, który:
szuka dużej działki pod dom w otoczeniu zieleni
ceni ciszę, prywatność i naturalny krajobraz
myśli długoterminowo i wybiera jakość miejsca jako fundament przyszłego domu
Oferta łącząca dużą powierzchnię, naturalne otoczenie i świadomy wybór lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Elżbieta Łukasik tel. Skontaktuj się

W razie potrzeby zapewniamy bezpłatną pomoc doświadczonych doradców kredytowych współpracujących z wiodącymi bankami w Polsce.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.